Himawari M&A Space

Search Results

The name (the seller's company name) will be published after the seller has accepted the offer.

1 - 30 / 240 Sheets

Release Date:2025/09/12
No. 13501201085
Under Agent

Service/ Utilities/ Advertisement / Accommodation/ Travel/ Amusement

Service/ Utilities/ Advertisement / Other

旅館業取得済み希少な渋谷駅近民泊の事業譲渡(東京都、事業譲渡)

Industry image
Desired Transfer Price
1,600万円
Location
Tokyo
Sales
Less Than 10 Million Yen
Operating Income
Less Than 5 Million Yen
Net Assets
-
◆事業内容
2025年5月売却開始した同じ物件が早期に成約したため、同じ物件の別部屋を追加にて売却いたします。
渋谷駅徒歩5分に位置する、旅館業許可取得済みのワンルーム民泊物件です。築20年以内の綺麗なマンションで、主にAirbnbを通じて集客を行っています。

◆商品、サービスの特徴
・稼働率:90%
・税引前利益率:60%前後(ほぼ自主運営)
・渋谷駅:訪日外国人観光客人気ランキング1位(2023年)
・渋谷駅は土地の希少性が高く、新規の宿泊施設は高価格帯の大規模物件が中心です。
・既存物件においても、管理組合の規約変更により新規民泊が困難なケースが多く、当マンションも同様に新規参入は不可となっています。
・このため、競合の増加リスクが低く、高い参入障壁が強みです。
・競合となる近隣ホテルはアパホテル以外高価格帯であり、価格競争力があります。
・現運営チームによる運営代行の継続も可能です。現在お使いのアカウントを引き継ぐことで、速やかに収益化が可能です(アカウント単体での譲渡は不可)。
・安定運用、高利回り、希少立地が揃った、まさにプレミアムな投資機会となっています。

◆顧客、取引先の特徴
海外インバウンド個人顧客(アメリカ、オーストラリア、韓国等)

◆従業員、組織の特徴
従業員の引継ぎはございません
Release Date:2025/08/28
No. 13500ca1078
Under Agent

Service/ Utilities/ Advertisement / Real Estate

大阪府 収益不動産4物件所有法人 満室想定表面利回り9.85%(現在7.73%)(大阪府、株式譲渡)

Industry image
Desired Transfer Price
1億1,000万円
Location
Osaka
Sales
Less Than 10 Million Yen
Operating Income
Less Than 5 Million Yen
Net Assets
-
■ビジネスモデル
◆事業内容
【案件情報】  
◇事業内容:不動産  
◇所在地:大阪府  
◇従業員数:0人  
◇譲渡価格:1億1,000万円(役員借入金返済、及び、金融機関の借入金連帯保証解除含む)  
◇重視する点:スピード(金額は相談可能)

【特徴/保有物件詳細】
◇A物件(大東市)
3階建マンション(1K×24戸/現在16戸入居、8戸空室)
◇B物件(羽曳野市)
平屋木造ハイツ(2戸・満室)
◇C物件(豊中市)
2階建て木造戸建住宅
◇D物件(豊中市) 
2階建て木造戸建住宅(借地)

【収支情報(年間)】
令和7年5月時点での年間収入見込:約850万円、表面利回り約7.73%(想定買収価格:1億1,000万円)
満室時想定年収入合計;約1,083万円 、表面利回り9.85%(想定買収価格:1億1,000万円)

【その他情報】
・火災保険、共済による収入:現在はなし(火災保険等を取り扱える方は追加収益化も可能)
・管理:現在は不動産管理会社に委託中。継続利用可能、買主ご自身、もしくは関係先への管理移行も可能。

【引き受ける方のメリット、価値】  
◇新規事業の獲得  
◇不動産(土地建物) 保有 
◇新規取引先の獲得  
◇複数法人所有での交際費枠、退職金枠を増やす
Release Date:2025/08/26
No. 13500ca1077
Under Agent

Other Business/ Other Industry

創業39年、東京都内の造園工事実績多数あり(東京都、株式譲渡)

Desired Transfer Price
1,500万円
Location
Tokyo
Sales
50 Million 〜 100 Million Yen
Operating Income
Deficit
Net Assets
Excess Debt
◆事業内容
1.外構工事全般   
門・塀・テラス屋根、エクステリア工事
2.造園工事全般   
自然風雑木の庭・坪庭・新工法による屋上庭園
3.メンテナンス   
植木の年間手入れ・消毒

◆商品、サービスの特徴
・業歴が長く都内の造園施工実績多数あり
・大手ハウスメーカーからの受注あり
・外注先継続可能
・譲渡時までに債務超過(約500万円)が解消予定
・代表者の一定期間の継続勤務(応相談)

◆顧客、取引先の特徴
〈顧客の特徴 〉
・大手ハウスメーカー複数社からの受注(外構・造園)
・都内の個人からの受注(メンテナンス)
〈取引先の特徴 〉
・同業の外構造園業者(継続取引)

◆従業員、組織の特徴
代表者(1級造園施工管理士)が、一部外注を含め設計から施工まで実施し、複数の外注先取引がある。

◆強み、アピールポイント
・木造家屋を提供する住宅メーカーなどからの受注が多い。
・特に単なる下請けではなく設計から金額決定までの自由度あり。
・ハウスメーカーからの受注のほか個人顧客の紹介あり。
・業歴が長く継続的なメンテナンス工事の個人取引先の需要あり。

◆その他
・社長は大学の園芸学部を卒業し、外構造園工事に知見がある。
・大手ハウスメーカーからの信頼も厚く、直接取引に近い受注を受けることが強みとなっている。
・東京23区内の造園工事を多く手掛けており、個人からのメンテナンス等の継続受注も期待できる。
・交渉により代表者の継続勤務も可能(一定期間のみ)
<
1 2 ··· 8
>