公開日：2024/07/04
No. 134d940883
アドバイザー担当中
戸越銀座（東京都）店舗・事務所＆共同住宅（不動産保有法人の株式譲渡）想定利回り約6%/直近借入金利低下
- 事業内容
【物件概要】 ・交通 東急池上線「戸越銀座」徒歩5分 都営浅草線「戸越」徒歩7分 ・権利形態 所有権 ・床面積 1階 172.47㎡ 52.17坪 2階 167.70㎡ 50.73坪 3階 152.49㎡ 46.13坪 延床 492.66㎡ 149.03坪 ・構造、階数 鉄筋コンクリート陸屋根3階建 ・築年月 昭和58年9月 ・種類 事務所、共同住宅 ・備考 平成28年11月 大規模外壁改修工事、共用廊下改修工事、エントランスドア交換、屋上防水、外構工事、照明工事他
- 希望譲渡価格
3億7000万円
- アドバイザー手数料
オファー後にご確認ください
企業概要
- 事業内容区分
サービス・インフラ・広告 > 不動産
- 地方
関東
- 都道府県
東京都
- 法人区分
法人
- 従業員数
0名
譲渡概要
- 提携希望理由
イグジットのため
- 提携希望理由詳細
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- 希望譲渡形態
株式譲渡（100%）
決算・財務状況
- 売上高
1000万円〜3000万円
- 営業利益
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- 減価償却費
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- 役員報酬
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- 現預金
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- 有利子負債
1億円〜3億円
- 純資産
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- 自社の強み
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- 備考
【希望譲渡価格】 3.7億円(借入金約2億円引き継ぎ可能な場合は売却希望金額から差し引き、不動産のみも可能) 【財務情報（2024年6月現在）】 ※家賃値上し募集中（直近数部屋値上げ済）月間想定収入：1,859,800円（22,317,600円/年） ※不動産に関連する費用は、管理費約60万円＋税金約90万円=約150万円 ※利息1.9%→1.5%へ交渉、変更済み