Release Date：2025/04/03
No. 134ff231020
Under Agent
【想定利回り9.68%】大阪収益不動産事業
- Business Detail
譲渡対象法人形態：株式会社（本店所在地は大阪市内） 不動産賃貸事業：4物件、総戸数71戸の賃貸物件を所有・運営 年間家賃収入：約7,740万円 物件所在地：大阪府内 満室想定利回り：9.68% ※所有形態※ 本不動産物件は、法人による直接所有ではなく、信託受益権として保有されています。 登記上の所有者は信託受託者となり、当法人は信託信託受益者として、不動産から生じる収益及び売却時の利益を享受する権利を有しています。 ※譲渡対象※ 本件は、不動産の直接売買ではなく、信託受益権を保有する法人の株式譲渡を通じて、間接的に不動産の経済的利益を承継する取引となります。
- Desired Transfer Price
8億円
- Main Desired Conditions
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- Main Desired Conditions
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- Supplementary Main Desired Conditions
【取引価格補足】 不動産価格：8億円（株価－現預金・保証金等＋長期借入金） ※株価：2億4,338万円 ※現預金・保証金等：2,552万円 ※長期借入金：5億8,214万円
- Advisor Fee
オファー後にご確認ください
Company overview
- Business Category
Service/ Utilities/ Advertisement > Real Estate
- Area
Kinki
- Prefecture
Osaka
- Company Classification
Corporation
- Number of Employees
0 people
Transfer Summary
- Purpose for Partnership
Selection and Concentration
- Detail of Purpose for Partnership
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- Transfer Form
Transfer Of Stock （100%）
- Desired Time to Sell
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Finance Status
- Sales
50 Million 〜 100 Million Yen
- Operating Income
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- Depreciation
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- Directors' Compensations
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- Cash
10 Million 〜 30 Million Yen
- Interest-Bearing Debt
More Than 500 Million Yen
- Net Assets
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- Competitive Advantage
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- Other Information
本不動産物件は、法人による直接所有ではなく、信託受益権として保有されている 【物件情報】 ■物件A：大阪府北部 構造：鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根13階建 建築年月：昭和54年2月28日 総戸数：19戸（倉庫1戸、事務所18戸） 年間賃料収入：2,800万円（満室想定） ■物件B：大阪府大阪市 構造：鉄骨造陸屋根7階建 建築年月：昭和63年8月2日 総戸数：39戸（店舗10戸、事務所2戸、住居27戸） 年間賃料収入：2,880万円（満室想定） ■物件C：大阪府大阪市 構造：鉄骨造陸屋根5階建 建築年月：昭和63年8月2日 総戸数：8戸（店舗3戸、事務所2戸、住居3戸） 年間賃料収入：610万円（満室想定） ■物件D：大阪府南部 構造：鉄筋コンクリート造陸屋根・ルーフィング葺3階建 建築年月：平成2年7月4日 総戸数：5戸 年間賃料収入：1,450万円（満室想定）
- Notes
【オファー後の流れについて】 1)オファー時に売り手様へネームクリアをいたしますので、買い手様の会社概要（HP可）をご開示下さい。 2)売り手様に買い手様の概要を提示し受付（ネームクリア）可になりましたら、秘密保持契約書（ひな型有）を本件アドバイザー様へ差し入れて頂きます。 3)秘密保持契約書を本件アドバイザー様受領後に実名及び資料開示となります。