Release Date：2026/07/15
No. 135276b1217
Under Agent
戸越銀座(東京都)店舗・事務所＆共同住宅(不動産保有法人の株式譲渡)想定利回り5.2％/直近借入金利低下
- Business Detail
■物件概要 ・交通 東急池上線「戸越銀座」徒歩5分 都営浅草線「戸越」徒歩7分 ・権利形態 所有権 ・床面積 1階 172.47㎡ 52.17坪 2階 167.70㎡ 50.73坪 3階 152.49㎡ 46.13坪 延床 492.66㎡ 149.03坪 ・構造、階数 鉄筋コンクリート陸屋根3階建 ・築年月 昭和58年9月 ・種類 事務所、共同住宅 ・備考 平成28年11月 大規模外壁改修工事、共用廊下改修工事、エントランスドア交換、屋上防水、外構工事、照明工事他、新耐震基準（1981年（昭和56年）6月1日以降の建築確認で適用された、大地震でも建物が倒壊しないことを目指す耐震基準）
- Desired Transfer Price
4億7,000万円
- Main Desired Conditions
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- Main Desired Conditions
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- Supplementary Main Desired Conditions
【希望譲渡価格】 4.7億円(金融機関借入金約1.6億円引き継ぎ可能な場合は株式譲渡金額から差し引き、不動産のみは不可)
- Advisor Fee
オファー後にご確認下さい。
Company overview
- Business Category
Service/ Utilities/ Advertisement > Real Estate
- Area
Kanto
- Prefecture
Tokyo
- Company Classification
Corporation
- Number of Employees
0 people
Transfer Summary
- Purpose for Partnership
Selection and Concentration
- Detail of Purpose for Partnership
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- Transfer Form
Transfer Of Stock （100%）
- Desired Time to Sell
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Finance Status
- Sales
10 Million 〜 30 Million Yen
- Operating Income
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- Depreciation
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- Directors' Compensations
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- Cash
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- Interest-Bearing Debt
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- Net Assets
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- Competitive Advantage
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- Other Information
■財務状況 【2026年5 月現在】 ※家賃値上し満室稼働中（直近数部屋値上げ済）月間収入：2,023,800円、年間収入： 24,285,600円 ※不動産に関連する費用は、管理費約70万円＋税金約90万円=約160万円 ※利息1.9%→1.5%へ交渉、変更済み